Laurence QUIBLIER vous propose à la location avec droit d'entrée ce local commercial exceptionnel de 62 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de 15 m, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes. Ce local climatisé dispose d'une belle hauteur sous plafond, de murs en pierre apparente, avec plusieurs entrées possibles et des points de rangements modulables. Idéalement situé à proximité des places Royale et Graslin, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel, pas de restauration sur place. Bail neuf. Loyer annuel 36000 euros HT HC + droit d'entrée 30000 euros. Honoraires acquéreur 12000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 301766. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 48.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loyer : 581 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Droit au bail : 44 400 €

Droit d'entrée : 30 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 48 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 000 € HT/an

• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Bon état
• Angle de rue
• Axe commerçant