Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial de 102 m², au sein du Passage Châtelaine. Cette cellule est destinée à recevoir les activités de petite restauration du midi sans extraction, salon de thé ou coffee shop et peut disposer d'une terrasse intérieure. Elle peut être aménagée ou livrée brute de béton, vitrine posée. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 8 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Le passage est mis en lumière par une architecture contemporaine et épurée, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 35700 euros HT HC par an, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 276406. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 975 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 426 € HT
Taxe foncière : 2 856 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 925 € HT

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Terrasse
• Ascenseur

• Vitrine
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant