Commerce à 44000 Nantes à louer de 71 m²
Référence : 231040011007
Commerces
71 m2
44000 Nantes
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Situé en hyper centre de NANTES , à 100 m de la Place Graslin dans une rue commerçante, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie d'environ 71m2 et comprenant :
Magasin avec vitrine sur rue de 39m2, à l'arrière une pièce servant de cuisine de 22m2 , une autre petite pièce sur la cour de 4.44m2 et un bureau (dégagement) de 5.55m2, WC privatifs dans la cour . Une cave de 15m2.
Locaux disponibles DE SUITE; Activité de restauration diurne possible,interdiction après 22h.
Des travaux sont à prévoir (tubage de extraction)
DROIT d'ENTREE : 60 000 €
Bail commercial 3.6.9
Loyer annuel HT / HC : 15 600,00 € soumis à TVA
Provision Charges annuelles : 800,00 €
Prov/TOM et TF annuelles : 1 800.00 €
Loyer payable trimestriellement d¿avance (possibilité mensuellement par prélèvement le 10 de chaque mois)
Indexation du loyer annuelle ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 5 400 € HT
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