Commerce à 44000 Nantes à louer de 570 m²

NANTES CENTRE, Sur les bords de l'Erdre et au pied du tramway, Quai de Versailles, local commercial d'une surface de 570 m² environ à louer.
Actuellement aménagé en bureaux-atelier, ce local bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine et de nombreuses places de parkings.
Site en cours de restructuration : voir détails dans prestations et plan en annexe.
Vue sur l'Erdre.
Idéal profession libérale, centre de formations-écoles, associations et société de services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prestations :
- Linéaire de vitrine de 40 mètres
- Quatre accès indépendants sur rue
- Accessibilité personne à mobilité réduite
- Surface livrée brute avec façade neuve
- Locaux lumineux et avec vue sur l'île de Versailles
- Possibilité d'installer une climatisation
- Etablissement recevant du public possible
- Hauteur sous plafond de 3,30 mètres à 4,60 mètres
- Puits de lumière sur l'arrière du local
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- Travaux réalisés par le bailleur :
- Curage des locaux
- Menuiserie extérieure
- Quatre accès indépendants sur rue (deux accès de 2 UP et deux accès de 1UP) voir plan masse
- Accessibilité personne à mobilité réduite
- Doublage des murs d'intérieurs
- Installation d'un tableau électrique