Au coeur de la zone de Villejames dans la galerie commerciale LECLERC COTE & MER, nous vous proposons une cession de droit au bail sur un local commercial de 135 m² environ, doté d'une belle visibilité.
Bail en cours : loyer de 54 000 € HT annuel
Ce local se compose d'une surface de vente et de sa belle vitrine, d'une réserve d'un bureau, d'une cuisine équipée et fermée ainsi que d'un sanitaire.
Nouveau bail commercial.
Honoraires cession de droit au bail : 8 % H.T. (9.6 % T.T.C.)
Honoraires prise à bail : 30 % H.T. (36 % T.T.C.)
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Belle visibilité
Climatisation - partie stock : Réversible
Alarme
Rideau de fer
Internet ADSL
Pas (ou peu) de travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : CARRELAGE
Revêtements des murs : PEINTURE
Etat : Locaux récents
ERP
Accès PMR
