SAINT NAZAIRE (44600) A CÉDER DROIT AU BAIL - Local commercial avec garage et logement de fonction d'une superficie totale de 100 m² environ. Emplacement de qualité dans une avenue passante dans l'hyper centre de Saint Nazaire à proximités des commerces et de toutes commodités, proche front de mer.
Philippe Gauguelin vous propose ce bien commercial offrant une surface commerciale de 26 m², avec une vitrine d'angle. un accès à un garage privatif de 18 m² et un grand T2 de 55 m² en logement de fonction, chaudière à condensation au gaz de ville. Emplacements de parking pour la clientèle.
Bail classique 3,6 et 9 ans renouvelé en 2020. Destination tous commerces sauf métiers de bouche, nuisance sonore ou dangereux. Déspécialisation possible.
Loyer mensuel de 873 euros - Taxe foncière au bailleur - Pas de taxe de publicité - Taxe des ordures ménagères à prévoir + électricité des communs.
Prix du droit au bail : 36.000 euros TTC. Honoraires charge vendeur.
Contacter localement Philippe Gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par mail p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com.
Inscrit au RSAC de Saint Nazaire Siret 494 222 334 00026. Mandat Professionnel n°237460.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 873 € HT-HC
Droit au bail : 36 000 €
