SAINT NAZAIRE(44600) - A CEDER DROIT AU BAIL - Local commercial en angle de rue, situé en centre-ville proche des commerces?rue passante.
Philippe Gauguelin vous propose un local de 30 m² en très bon état, bien entretenu, offrant une surface commerciale, un dégagement et des WC. Parking de stationnement à proximité pour la clientèle. Bail 3,6 et 9 ans. Loyer mensuel de 470 euros. Charges mensuelles de 25 euros. Taxe foncière au locataire de 465 euros/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer ou cautionnaire. Commerces envisagés : Bijouterie, esthétique, épicerie, bureau?
Prix du droit au bail : 16.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 306702. Honoraires agence 6000 euros TTC.
dont 60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Loyer : 188 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 470 € HT-HC

Droit au bail : 16 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 60 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 465 € HT/an

• Accès mobilité réduite

• État du bien: Bon état