Activité commerciale : idéal restauration

VIVRE ICI VOUS PROPOSE À LA LOCATION - Local commercial 335 m2 environ pour de la Restauration - Emplacement N°1, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, ZAC DE LA BAULE, À proximité ZONE TERTIAIRE AR MOR , ZONE COMMERCIALE ATLANTIS -Environnement : Boulangerie Pâtisserie, Restaurant, Maison de santé, Cabinets de dentistes, Clinique de la main... -Linéaire vitrine 18 m, Conduits d'extractions et bac graisses posés -Transports en face du local, parkings à proximité Axe passant avec un flux de 25 000 véhicules/jour Loyer annuel HC HT 75 Keuros Dépôt de garantie 2 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur 18 750 euros HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com Copropriété de 241 lots (). Nicolas FOULON Agent Commercial - Numéro RSAC : 44012019000221170 - NANTES.

Loyer : 224 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 250 € HT-HC

Honoraires preneur : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 12 500 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Année de construction: 2021
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 18,00 m
• État du bien: Bon état
• Axe commerçant