Commerce à 45000 Orléans à louer de 425 m²

Situé à ORLEANS sud en zone d'activité, ce local à usage d'activité ou de commerce d'une superficie de 425 m² environ est disponible en location.
Il se compose d'une partie stockage de 120 m², un showroom de 155 m², un stockage en mezzanine de 60 m² et de 90 m² de bureaux à l'étage. Ce local dispose de 10 places de parking dont 1 place PMR. Le terrain de 1224 m² est clos et bitumé. Excellente visibilité.

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Stockage : porte sectionnelle 4m x 4 m - HSF 6m
Showroom avec sanitaires - HSP 2,40 m, vitrine 4 ml avec porte automatique vitrée.
Stockage / mezzanine : HSP 3,20 m, baie de brassage
Bureaux 1er étage 90 m² (4 bureaux dont 2 de 22 et 25 m², pièce archives) - HSP 2,90 m
10 places de parking dont 1 place PMR
Terrain de 1224 m² clos et bitumé.

Double accès venant de la RD 2020
A 71