Commerce à 45000 Orléans à louer de 330 m²

Disponibilité : immédiate

ORLEANS, secteur Coligny, Local commercial offrant une surface totale d'environ 330 m² sur 2 niveaux dont environ 156 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, vitrine d'angle +17ml. Belle mezzanine d'environ 100 m² idéale pour un showroom. Parking privé de 5 places. Possibilité tous commerces ou activités sauf nuisances. Loyer mensuel: 1700 € H.T, provision pour charges et taxe foncière 250 €/mois. Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Honoraires agence 4.000 € H.T charge locataire. Possibilité logement type F2 à proximité du local. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial El Houssine SAMYH 06 77 75 70 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721572)

Loyer : 62 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 700 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 400 € HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 100 € HT

• Parking

• Vitrine
• Linéaire de façade: 17,00 m
• Angle de rue