Commerce à 45000 Orléans à louer de 240 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Vous cherchez des bureaux commerciaux en location pure sur Orléans Métropole ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce local d'environ 260 m2.
Situation idéale pour ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité donnant sur l'avenue des Droits de l'Homme (fort passage routier).
Ce local commercial comprend un espace d'accueil, un showroom commercial, des bureaux cloisonnés et dispose de 6 places de stationnement privatives
Belle opportunité à saisir en location pure sans pas de porte ni droit au bail.
- Sol carrelé - Faux plafond avec éclairages intégrés - Chauffage électrique - Bureaux cloisonnée en parois semi vitrée
Situation/Transports :
Tangentielle RD 2060
Droits de l'Homme
Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Loyer : 139 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 001 € HT-HC

Taxe foncière : 6 000 € HT/an

• Accueil
• Parking
• Faux plafond

• Surface en RDC: 260,00 m²

Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 5 600 euros par an comprenant les charges générales.