Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

OPPORTUNITÉ ! Arthur Loyd ORLEANS vous propose à la location et sans droit d'entrée un local commercial offrant une grande surface de plus de 250 m2, situé sur la partie sud du centre-ville, à proximité du cinéma et des Halles Châtelet.
Ce local bénéficiant d'une vitrine d'angle de 11 ML comprend une surface de vente d'environ 221 m2 idéalement disposée ainsi qu'une réserve d'environ 32 m2 incluant une partie sanitaire.
PARKINGS À PROXIMITÉ IMMEDIATE
- Sol PVC - Plafond placo avec système d'éclairage intégré - Système de climatisation réversible - Rideau Chauffant - Deux portes doubles battantes - Alarme SSI de type 4 indépendante
Situation/Transports :
Vélo+ Royale-Châtelet
Transports en commun Royale-Châtelet (Tram A, bus L et O)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 336 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 084 € HT-HC

Taxe foncière : 8 929 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• Linéaire de façade: 11,00 m
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Surface en RDC: 253,00 m²
• Location pure

Conditions particulières à la location : Loyer en attente de confirmation