Commerce à 45000 Orléans à louer de 254 m²
Référence : 2210400114372
Commerces
254 m2
45000 Orléans
Disponibilité : Immédiate
location belle surface Centre LES HALLES
Rue des Halles - 45000 Orléans
Disponibilité : Immédiate
tres bien place da,ns l Ilot A du centre commencial Les HAlles , surface de 254m2 tous commerces , libre immediatment .Loyer anniuel 100,000€ HC HT , Charges 1500€ an . Pas de droit au bail. Bail commrcial classiqu de 3 a 12 ans . A titr indicatif , cout assurance environ 400€ an , Taxes foncieres 9000€ an . regime fiscal TVA a 20% . visite sous 24H . Honoraires prneur 15%. Redaction d acte 1000€ . Une belle opportunité .
Prix
Loyer : 378 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 003 € à 8 001 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
charges incluant honoraires de gestion techniques et administratives
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Année de construction: 2000
- Sol: Béton
- ADSL
- Centre commercial
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- Linéaire de façade: 8,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 254,00 m²
- ERP
- Location pure
- Terrasse
Les Halles Chatelet, au centre-ville d'Orléans, regroupent 50 commerces, essentiellement alimentaires (35/50). On peut parler de marché couvert. Les 15 autres commerces concernent les domaines de la beauté, loisirs-culture, mode-accessoires et sport-santé.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jeanne d'Arc (soit 3 min à pied) Royale-Châtelet (soit 3 min à pied) De Gaulle (soit 4 min à pied) Cathédrale (soit 6 min à pied) République (soit 7 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
67 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Centre commercial
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