Commerce à 45000 Orléans à louer de 254 m²
Référence : 2210400114372
Commerces
254 m2
45000 Orléans
Disponibilité : Immédiate
location belle surface Centre LES HALLES
Rue des Halles - 45000 Orléans
Disponibilité : Immédiate
tres bien place da,ns l Ilot A du centre commencial Les HAlles , surface de 254m2 tous commerces , libre immediatment .Loyer anniuel 100,000€ HC HT , Charges 1500€ an . Pas de droit au bail. Bail commrcial classiqu de 3 a 12 ans . A titr indicatif , cout assurance environ 400€ an , Taxes foncieres 9000€ an . regime fiscal TVA a 20% . visite sous 24H . Honoraires prneur 15%. Redaction d acte 1000€ . Une belle opportunité .
Prix
Loyer : 378 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 003 € à 8 001 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
charges incluant honoraires de gestion techniques et administratives
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Chauffage: Climatisation réversible
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Année de construction: 2000
- Sol: Béton
- ADSL
- Centre commercial
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- Linéaire de façade: 8,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 254,00 m²
- ERP
- Location pure
- Terrasse
Les Halles Chatelet, au centre-ville d'Orléans, regroupent 50 commerces, essentiellement alimentaires (35/50). On peut parler de marché couvert. Les 15 autres commerces concernent les domaines de la beauté, loisirs-culture, mode-accessoires et sport-santé.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jeanne d'Arc (soit 3 min à pied) Royale-Châtelet (soit 3 min à pied) De Gaulle (soit 4 min à pied) Cathédrale (soit 6 min à pied) République (soit 7 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
67 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Centre commercial
Ces Commerces à Orléans peuvent vous intéresser
70 m2
1 199 € / mois
45000 Orléans
Advenis Orléans vous propose 70 m² de local commercial à Orléans Centre.
Ce local dispose d'une belle vitrine, d'une grande pièce de réception, d'un bar, d'une cuisine.
À l'arrière du local, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une chambre froide à remettre en état suivant l'utilisation, d'une...
1 046 m2
141 700 €
45000 Orléans
proche de ORLEANS (45) (12 kms ) à vendre Café - Restaurant dans un cadre d'exception (maison de maître, avec
cheminée d'époque - 17 ° siècle, cimaises etc...) avec magnifique terrasse, actuellement exploité en cuisine traditionnelle, (ticket moyen 53 e ),par un couple, posssibilité de progres...
301 m2
686 000 €
45000 Orléans
ORLEANS (45), Votre conseiller Capifrance spécialiste Commerce a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant. Établissement très bien situé dans le secteur coté et recherché de l'hyper centre-ville, offrant une capacité totale de 96 places assises en salle, une terrasse d'une...
Ces annonces immobilières à Orléans peuvent également vous intéresser
273 à 582 m2
120 € / m2 / an
45000 Orléans
Description
ORLEANS HYPER CENTRE Quartier central des affaires
Le hall d'entrée est rénové et dispose d'un ascenseur PMR. Les plateaux sont cloisonnés. Proximité de la gare SNCF d'Orléans ainsi que de la gare routière et de deux stations de tramway. Cet ensemble immobilier est proche de t...
227 m2
112 € / m2 / an
45000 Orléans
Description
ORLEANS VUE PANORAMIQUE SUR LOIRE - BUREAUX A LOUER
Locaux lumineux, en très bon état d'entretien. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
297 m2
135 € / m2 / an
45000 Orléans
Description
ORLEANS HYPER CENTRE SUR BOULEVARD - BUREAUX
Dans un immeuble de standing, entièrement rénové et restructuré - Accessible PMR
Au pied de la gare d'Orléans, à proximité de toutes les commodités, et d'une station de Tramway, plateau de bureau aménagé, cloisonné et câblé. ...
