Local commercial de 66 m² rénové face au tram avenue de la bolière quartier de la Source
4 Avenue de la Bolière - 45100 Orléans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
Local commercial de 66 m² environ (SDP) en rez-de-chaussée, situé avenue de la Bolière, sur le trajet du tram, ce qui lui confère une excellente visibilité, à toute proximité d'un parking et du campus de la faculté (20 000 étudiants).
Pas de restauration possible
CONDITIONS COMMERCIALES
• Bail commercial: 3/6/10 ans.
• Loyer annuel : 8 250,00€ HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
• Estimation charges annuelles : 1918,00€ TTC (dont 1311 HT Taxe Foncière incluse, susceptible de varier suivant la surface de vente exploitée)
• Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
• Disponibilité : immédiate.
• Candidature sur dossier uniquement.
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 688 € HT-HC
Charges locatives : 1 535 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 062 € HT
Plus d'informations
Services - Parking
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 66,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
- Face au tram
- A Proximité d'un parking
- Local fraichement rénové
- Campus étudiant à proximité (20 000 étudiants)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Source Université (soit 2 min à pied) L'Indien (soit 2 min à pied) Chèques Postaux (soit 4 min à pied) Bolière (soit 11 min à pied) Université (soit 12 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
7 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
