LOCAL COMMERCIAL 116 M² A TOUTE PROXIMITE D'UN PARKING, De L'ARRET DE TRAM ET CU CAMPUS ETUDIANTS
4 Place Ernest Renan - 45100 Orléans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Local commercial (Lots n°18-19 Bâtiment H) situé dans le quartier de la Source, non loin de la faculté (environ 20 000 étudiants), à proximité de l'arrêt de tram, en face d'un parking, d'une surface totale d'environ 116 m² SDP en RDC (et non surface utile).
Local livré en l'état
Pas de restauration.
CONDITIONS COMMERCIALES
• Bail commercial: 3/6/10 ans.
• Loyer annuel : 12 815,00€ HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
• Provision de charges annuelles estimées : 3 356,00€ TTC (dont Taxe foncière estimée, susceptible de varier en fonction de l'activité et de la surface de vente exploitée)
• Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
• Disponibilité : immédiate.
• Candidature sur dossier uniquement
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 063 € HT-HC
Charges locatives : 2 684 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 203 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- État du bien: État d'usage
- Surface en RDC: 116,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
- Parking devant le local
- faculté à proximité (20 000 étudiants)
- forte densité de population
- A deux pas de l'arrêt de tram
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Source Université (soit 2 min à pied) L'Indien (soit 2 min à pied) Chèques Postaux (soit 4 min à pied) Bolière (soit 11 min à pied) Université (soit 13 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
7 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
