Commerce à 49000 Angers à louer de 600 m²
Référence : 191040011157
Commerces
600 m2
49000 Angers
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
SITUATION
Local situé à proximité du Quartier Saint Serge
Situé sur axe passant
A proximité de l'A11, de l'hyper centre
Environnement tertiaire et universitaire
DESCRIPTION
Au sein d'un ensemble immobilier, local commercial de 600 m² environ situé en pied d'immeuble comprenant :
- Surface de vente de 300 m² environ
- Stockage de 300 m² avec mezzanine
- Bureaux
EQUIPEMENTS
- Grande vitrine
- Accès PMR
- Sanitaires
- Chaudière à condensation
- Parking devant le local + 3 places de parking privatives
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 080 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :MIN Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Double vitrage
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Vitrine
- Pied d'immeuble
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
Ces Commerces à Angers peuvent vous intéresser
250 m2
487 800 €
49000 Angers
Vente de fonds de commerce,
130 places assises, patio
Très bon chiffre d'affaire pour ce restaurant de centre ville
480 000EUR + 8% HT honoraires agence à charge preneur
1708HC
250 m2
487 800 €
49000 Angers
Vente de fonc de commerce,
130 places assises, patio
Très bon chiffre d'affaire pour ce restaurant de centre ville
480 000EUR + 8% honoraires agence à charge preneur
1708HC
266 m2
560 385 €
49000 Angers
ALAIN ROUSSEAU vous propose la vente des murs commerciaux d'un restaurant brasserie
Livré brut de béton, vitrines posées.
Grande terrasse, bonne visibilité
Pas de rachat de FDC
Au pied du tramway, et à proximité de : jeux d'enfants, pharmacie, tabac, boulangerie, opticien, fleuriste et de n...
Ces annonces immobilières à Angers peuvent également vous intéresser
45 à 132 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
LE CONCEPT
Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 400 m², 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible.
VOTRE ACTIVITÉ
Idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtr...
45 à 132 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
RARE SUR ANGERS, A SAISIR! Ateliers à partir de 50 m2, sur 3 niveaux pour ateliers de production/laboratoires. R+2 idéal pour métiers d'art avec grandes fenêtres et sheds plein nord pour une excellente luminosité. Angers Ouest, à 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en...
45 à 132 m2
A partir de 86 000 €
49000 Angers
LE CONCEPT
RDC : lots de 100 à 150 m² avec porte sectionnelle, 1 place extérieure par lot et 1-2 places intérieures
Etages : Modules de 50 m² combinables (100, 150...), 1 place stationnement/module.
50 m² + 1 place = 95 000 € HT
Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une p...
