Commerce à 49000 Angers à louer de 600 m²

Bail : 3/6/9

SITUATION

Local situé à proximité du Quartier Saint Serge
Situé sur axe passant
A proximité de l'A11, de l'hyper centre
Environnement tertiaire et universitaire

DESCRIPTION

Au sein d'un ensemble immobilier, local commercial de 600 m² environ situé en pied d'immeuble comprenant :
- Surface de vente de 300 m² environ
- Stockage de 300 m² avec mezzanine
- Bureaux

EQUIPEMENTS

- Grande vitrine
- Accès PMR
- Sanitaires
- Chaudière à condensation
- Parking devant le local + 3 places de parking privatives

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 080 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Quartier :MIN
Services

• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Vitrine
• Pied d'immeuble