SITUATION GEOGRAPHIQUE
Local commercial situé dans le centre ville d'Angers
Axe passant (piéton et véhicules)
A proximité du quartier Saint Serge (fac, cité universitaire, patinoire, bureaux...)
DESCRIPTION :
Situé en pied d'immeuble et en angle de rue, local de 140 m² avec vitrine comprenant :
- Salle comprenant 33 places assises, de 52,50 m²
- Cuisine ouverte sur la salle de 27,30 m²
- Arrière cuisine de 6,70 m²
- Réserve sèche de 9,50 m²
- Chambre froide positive de 4 m²
- Chambre froide négative de 4 m²
- Espace personnel de 7,60 m²
- Sanitaires
- Local poubelle
Local entièrement remis à neuf en 2018
EQUIPEMENTS :
- Vitrine de 20 ml, verre securit et porte automatique
- Accès PMR
- Climatisation réversible, VMC
- Autorisation d'aménagement d'une terrasse
(environ 15 places)
- Extraction envisageables
- Equipements et matériels neufs
Prix
Loyer : Nous consulter
Droit au bail : 350 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Double vitrage
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Vitrine
- Chambre froide
- Angle de rue
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
60 Restaurants
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
