Commerce à 49000 Angers à louer de 138 m²

Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 138 m² situé dans les Hauts de Saint Aubin.
Situé sur axe passant, belle visibilité
Nombreux commerces à proximité : Super U, Boulangerie, Fleuriste...

Situé en pied d'immeuble, le local comprend :
- Un espace accueil
- 5 bureaux individuels
- Une grande salle
- Une pièce réserve
- Un coin cuisine

EQUIPEMENTS :

- Grande vitrine
- Accès PMR
- Sanitaires
- Chauffage électrique
- Parking à proximité

Loyer : 191 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage

Informations complémentaires

• Vitrine
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble
• Location pure

Jean Moulin~ 310 m (soit 4 min à pied)tram A
Hauts de Saint-Aubin~ 451 m (soit 6 min à pied)tram A
Verneau~ 735 m (soit 10 min à pied)tram A
Capucins~ 755 m (soit 10 min à pied)tram A