Commerce à 49000 Angers à louer de 40 m²
Référence : 221040011576
Commerces
40 m2
49000 Angers
Droit au bail : 80 000 €
Disponibilité : Immédiate
ANGERS HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL DE 40 M² A CEDER
49100 Angers
Disponibilité : Immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Arthur Loyd Angers vous propose ce local commercial de 40 m² environ situé dans l'hypercentre d'Angers sur rue piétonne.
Belle visibilité avec grande vitrine et avec des enseignes de notoriété à proximité.
Situé en pied d'immeuble il comprend une surface principale de 40 m² avec coin sanitaire.
Local entièrement rénové.
Restauration possible (sans extraction)
Prix
Loyer : 480 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC
Droit au bail : 80 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- État du bien: Très bon état
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 40,00 m²
- Pied d'immeuble
- Terrasse
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bodinier (soit 1 min à pied) Saint-Serge Université (soit 5 min à pied) Centre de Congres (soit 6 min à pied) Foch Maison Bleue (soit 6 min à pied) Foch Haras (soit 9 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
37 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
- Angle
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