Commerce à 51100 Reims à louer de 254 m²
Référence : 2010400113652
Commerces
254 m2
51100 Reims
Disponibilité : décembre 2020
EXCLUSIVITÉ CBIE
Sortie d'A34 au sein d'un projet plus vaste qui bénéficiera d'un passage important
1 cellule de 254m² livrée brute de béton
12 places de stationnement privatives
Hauteur ( 5m sous fermes, 6,85 m à l'acrotère)
Possibilité Boulangerie, Services
Livraison fin 2020
CONDITIONS DEMANDEES
Bail 10 ans avec période ferme de 6 ans
Loyer Annuel HT progesssif: 130 €/m2/an année 1, 135 €/m2/an année 2, 140 €/m2/an à partir de l'année 3 (Indexation ILC)
Taxe foncière à charge du preneur
Honoraires: 22% HT d'un loyer annuel HT année 1 à charge du preneur
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 963 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 5,00 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Location pure
- Sol: Béton
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Georges Hebert~ 1,7 kmtram TRAM Comédie~ 3,3 kmtram TRAM Langlet~ 3,6 kmtram TRAM 02 Opéra Cathédrale~ 3,7 kmtram TRAM Léon Blum~ 3,7 kmtram TRAM
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
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0 m2
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51100 Reims
Description
Le centre commercial est situé en plein coeur de la ville Reims, sur le grand axe piétonnier entre la Gare SNCF et la Cathédrale. Enseignes présentes : FNAC, Monoprix, Naf Naf, Crédit Agricole, Darjeeling, Cazeldonia, Bijou Brigitte......
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