Commerce à 51100 Reims à louer de 200 m²
Référence : 22104001951
Commerces
200 m2
51100 Reims
Droit au bail : 300 000 €
Cession de Bail Place d'Erlon REIMS
PLACE D'ERLON - 51100 Reims
Type de contrat : 3/6/9
EVOLIS REIMS vous propose une cession de bail sur la Place d'Erlon à REIMS, à proximité de la FNAC, de Burger King, KFC, O'Tacos, ....
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Locaux sur 2 Niveaux:
. RDC 111 m2: Magasin, Salon de thé, cuisine, sanitaires
. R-1: Grande pièce, 2 réserves, accès au RdC
. Façade 6 ml
. Porte à effacement automatique
. Climatisation
. Accessibilité PMR
Bail commercial à céder 300.000 euros
Loyer actualisé 44.688 euros HT/an charges comprises hors TF, indexé ILC
Bail février 2013
Honoraires: 6% HT du prix de cession du bail
Activités autorisées : Chocolaterie, Salon de thé
Activités interdites : Nuisances
Date d'effet du bail :02/02/2014
Date de fin de bail :01/02/2023
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :place piétonne
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 6
Arrière boutique : oui
Réserve :90 m²
Terrasse :Sur demande
Situation/Transports :
Autoroute A4, A26
Bus
Tram
Prix
Loyer : 223 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 724 € HT-HC
Droit au bail : 300 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 6,00 m
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 111,00 m²
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Manege ~ 17 m Vesle (soit 5 min à pied) Comédie (soit 6 min à pied) Reims (soit 7 min à pied) Opéra Cathédrale (soit 8 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
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0 m2
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51100 Reims
Description
Le centre commercial est situé en plein coeur de la ville Reims, sur le grand axe piétonnier entre la Gare SNCF et la Cathédrale. Enseignes présentes : FNAC, Monoprix, Naf Naf, Crédit Agricole, Darjeeling, Cazeldonia, Bijou Brigitte......
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