Type de contrat : 3/6/9

EVOLIS REIMS vous propose une cession de bail sur la Place d'Erlon à REIMS, à proximité de la FNAC, de Burger King, KFC, O'Tacos, ....
EVOLIS REIMS vous propose une cession de bail sur la Place d'Erlon à REIMS, à proximité de la FNAC, de Burger King, KFC, O'Tacos, ....
Locaux sur 2 Niveaux:
. RDC 111 m2: Magasin, Salon de thé, cuisine, sanitaires
. R-1: Grande pièce, 2 réserves, accès au RdC
. Façade 6 ml
. Porte à effacement automatique
. Climatisation
. Accessibilité PMR
Bail commercial à céder 300.000 euros
Loyer actualisé 44.688 euros HT/an charges comprises hors TF, indexé ILC
Bail février 2013
Honoraires: 6% HT du prix de cession du bail
Activités autorisées : Chocolaterie, Salon de thé
Activités interdites : Nuisances
Date d'effet du bail :02/02/2014
Date de fin de bail :01/02/2023
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :place piétonne
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 6
Arrière boutique : oui
Réserve :90 m²
Terrasse :Sur demande
Situation/Transports :
Autoroute A4, A26
Bus
Tram

Loyer : 223 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 724 € HT-HC

Droit au bail : 300 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Terrasse

• Vitrine
• Linéaire de façade: 6,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 111,00 m²

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination