Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Evolis Reims vous propose ces locaux commerciaux au coeur de la Zac de Bezannes avec extraction
Au coeur de la ZAC de BEZANNES
285 m2
2 stationnements extérieurs
GAINE D'EXTRACTION
TERRASSE POSSIBLE
Locaux réservés à une exploitation commerciale, non aménagés (livrés bruts de béton, fluides en attente), classés ERP.
Prix de vente 598.500 euros HT net vendeur + 5% HT d'honoraires charge acquéreur
Bail Commercial
Loyer Annuel : 142 euros HT/m2/an
Loyer Stationnement: 300 euros HT/an/place
Charges: 6,50 euros HT/m2/an
Taxe foncière à charge du preneur (2850 euros de provision annuelle)
Indexation ILC ou ILAT (selon activité)
Honoraires: 15% HT d'un loyer annuel HT à charge du preneur
Situation/Transports :
Autoroute
SNCF
Bus
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : 598 500 €

Taxe foncière : 2 850 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Terrasse

• Extraction
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 285,00 m²
• ERP

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination