Commerce à 54000 Nancy à louer de 1 251 m²

Disponibilité : immédiate

NANCY Local commercial a loué
Je vous propose un local commercial idéalement situé Rives de Meurthe les points forts de ce bâtiment son d'une part sa localisation ses emplacements de stationnement facile un accès direct sur Nancy et ses autoroutes un passage journalier de plus de 19 000 véhicules jour.
En ce qui concerne le bâtiment vous avez une surface d'environ 1650m2 avec showroom, bureaux, une vitrine de plus 35m un sol carrelage pour mettre en valeur vos produits.
À l'arrière du bâtiment vous avez une surface d'atelier ou stockage sur une hauteur de 7métre au plus haut ouverture par porte électrique coulissante de 4m de haut sur 3,80 de large.
Une mezzanine vous offre une surface d'environ 548m sur une hauteur de 3m de haut que vous pouvez aménagé en fonction de vos envies.
Vous avez là un bâtiment rare de par sa situation géographique une zone d'activité en plein développement, de par sa surface vitrée et surtout un passage de véhicules journalier qui ne peut pas manquer votre future vitrine et vos produits.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22800,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude MARCHAL 06 69 96 84 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689095)

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 22 800 € HT
Charges locatives : 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 28 500 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation