Commerce à 56000 Vannes à louer de 90 m²

Frédéric FRESNEAU vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé dans un quartier commerçant au coeur du centre historique.
Cette boutique climatisée de 90 m² dont 10 m² de réserve est en bon état et bénéficie d'une forte visibilité grace à sa Vitrine de 5 mètres linéaires.
Idéal Prêt à porter ou Art de la table
Bail 3/6/9 à renouvelé - loyer 1.980 euros/mois
Dépôt de garantie de deux mois à prévoir
Cession du droit au bail : 119 200 euros HAI, dont 9 200 euros à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .