Commerce à 56100 Lorient à louer de 1 300 m²
Référence : 221040017805
Commerces
1 300 m2
56100 Lorient
Disponibilité : Immédiate
LORIENT KERYADO - 1300M2
56100 Lorient
Disponibilité : Immédiate
Sur un site d'env. 2 200 m², un bâtiment à vocation commerciale d'une surface totale d'environ 1 300m² comprenant une surface de vente de près de 1100m2, une réserve, un local à usage de bureaux avec coin toilette.
De belles places de parking viennent compléter ce bien situé dans un environnement commercial dynamique constitué d'enseignes nationales : CABESTO, H&H, KFC, LIDL, KING JOUET, STORY, ANGE et bientôt d'autres belles enseignes nationales. Facile d'accès pour les Lorientais, connecté à la ville et proche voie express. IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE INSTALLATION SUR LORIENT pour une enseigne nationale. Un site permettant d'exprimer au mieux son concept !
Prix
Loyer : 69 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 500 € à 7 475 € HT-HC
Honoraires preneur : 27 000 € HT
Charges locatives : 11 735 € HT/an
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
Charges locatives = TF soit 11 735 € en 2021
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Chauffage: Gaz
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Année de construction: 1983
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 5,00 m
- Linéaire de façade: 25,00 m
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 1 300,00 m²
- ERP
- Location pure
- Espace extérieur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Liberté (soit 2 min à pied) Lorient ~ 1,5 km transilien Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
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