Disponibilité : 01/12/2022

VANNES OUEST - Le bâtiment proposé offre une surface totale d'env. 970 m2 HON au sein d'une zone commerciale dynamique et sans vacance commerciale particulière. Vous retrouverez une vaste surface de vente, un espace réserve, un bureau et des sanitaires. L'ensemble profite d'une très bonne accessibilité et d'une excellente visibilité. L'occasion pour toute enseigne nationale d'avoir un emplacement attractif sur le pays vannetais (zone de chalandise dynamique).

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 846 € à 8 892 € HT-HC

Honoraires preneur : 31 977 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 26 648 € HT

TF : 8775e

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Gaz
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Sol: Moquette
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Linéaire de façade: 24,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur

De Ronsard (soit 1 min à pied)