Commerce à 59000 Lille à louer de 73 m²

Bail : 3/6/9

Local commercial de 73 m2 pondérés à louer secteur Gambetta / République / Solférino.
Belle visibilité avec un linéaire de façade de près de 5,80 mètres.
Vous bénéficiez :
- d'un rez-de-chaussée dégagé d'environ 69,34 m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres ;
- d'une cave d'environ 35,60 m² avec possibilité d'augmenter la surface exploitable.
Environnement dynamique aux côtés d'enseignes nationales et facile d'accès ; Nombreux transports en commun à proximité :
- Station V'Lille République (à moins de 200 mètres) ;
- Station Métro République (à moins de 200 mètres) ;
- Arrêt de bus République (à moins de 200 mètres).
Idéal commerce ou activité de bureau.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Loyer : 329 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 200 € HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 000 € HT

• État du bien: Neuf