Commerce à 59000 Lille à louer de 378 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

En rez-de-chaussée et en plein du cœur du Vieux-LILLE, lumineux bureaux contemporains avec beaucoup de cachet et de caractère (moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, etc.). Hall d'entrée avec espace d'accueil et salle d'attente, grand couloir de distribution desservant 8 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion de près de 30 m2et deux magnifiques bureaux de direction de plus de 25 m2. Un cadre de travail agréable par la luminosité naturelle des patios et avec des prestations de qualité : climatisation réversible, bureaux câblés en RJ 45 nombreuses prises électriques, interphone, placards intégrés. Disponible dès avril 2021.
En sus, stockage possible en mezzanine et en cave. 2 emplacement de parking à disposition. Bonne desserte avec station V'LILLE à quelques mètres des locaux, station métro (RIHOUR) à 700 mètres, axes routiers facilement accessibles. Environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants.
Un produit clefs en mains. Un aménagement en surface commerciale peut aussi facilement être envisagé.
! Produit rare, à visiter sans tarder !

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 16 200 € HT
Charges locatives : 530 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 000 € HT

• Parking
• Climatisation

• État du bien: Neuf