Commerce à 59000 Lille à louer de 79 m²
Référence : 2010400114722
Commerces
79 m2
59000 Lille
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
LILLE SUD, EMPLACEMENT NUMERO 1, LOCAL COMMERCIAL DE 80 m2 environ, A LOUER AVEC PAS DE PORTE, au niveau d' UN ROND POINT AVEC UNE SUPERBE VISIBILITE.
LOCAL idéal pour de la restauration/café/sandwish/snacks/fast food ...
Environ 47 m2 au RDC et 33 m2 au SOUS SOL
3,5 m de linéaire de façade
Pas de porte 75 000 euros
Loyer 1333 euros Hors Charges HT mensuel soit 15.996 euros annuel HT HC
Charges Mensuels 80 euros HT soit 960 euros annuel HT (hors taxes foncières)
Taxes foncières environ 2000 euros par an
Soit un total de charges mensuelles d'environ 246 euros HT
Extraction facilement réalisable sous réserve d'accord de la copropriété (petite copropriété donc normalement pas de soucis)
Autorisation d'Occupation Temporaire du domaine public, pour l'installation d'une terrasse à négocier avec la Ville..
Appelez moi au 07 69 46 24 32 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques PLUNIAN 06 69 46 70 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.645278)
Prix
Loyer : 202 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 333 € HT-HC
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 246 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 999 € HT
Plus d'informations
Services Emplacement et accès
Métro : 10m
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