Commerce à 59000 Lille à louer de 64 m²

Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : restauration sans nuisance

Bail commercial à céder Vieux-LILLE Emplacement Top n°1, idéal restauration rapide sur place et à emporter : 150.000 euros. Honoraires de commercialisation en sus : 17.700 euros HT.
Magnifique local commercial en plein cœur du Vieux-LILLE refait entièrement fin 2019, axe passant et apprécié des touristes. Espace cuisine professionnel (reprise du matériel à prévoir en sus hors hotte professionnelle).
Au sous-sol, une cave saine de 12 m2 au sol, idéale pour le stockage. WC au RDC. 1er et 2ème étage (avec WC en R+2) à destination de la clientèle. 3ème et dernier étage à usage de bureau / vestiaire. Décoration très soignée et de bon goût, matériaux de grande qualité, aucun travaux à prévoir.
Loyer annuel de 36.000€ HT/HC, payable par trimestre et d'avance. Soumis à la TVA. Caution bancaire ou personnelle exigée. Photos supplémentaires sur demande.

Loyer : 562 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Droit au bail : 150 000 €

Honoraires preneur : 17 700 € HT
Charges locatives : 67 € HT/an
Dépôt de garantie : 9 000 € HT

• Vidéosurveillance
• Cuisine

• Vestiaire
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Axe commerçant