Commerce à 59000 Lille à louer de 145 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Local professionnel en rez-de-chaussée tout juste refait à neuf (sol, peinture, électricité, etc.), situé à l'entrée de l'Avenue de Dunkerque (côté Bois Blancs), vous offrant un bel espace d'accueil donnant sur un couloir de distribution desservant un ensemble de 7 bureaux cloisonnés et communicants pour 5 d'entre eux. Selon vos besoins, décloisonnement possible pour former une grande salle de réunion par exemple. Le bien dispose d'un coin cuisine spacieux, d'un WC clientèle et un WC personnel, et d'une cave d'une dizaine de mètres carrés. Hauteur sous plafond confortable (2,75m). Prestation complète avec volets électriques, gâches électriques permettant l'ouverture de la porte d'entrée depuis chaque bureau, prises RJ45 pour l'ensemble des bureaux. Le bien se situe dans un environnement disposant de l'ensemble du réseau de transport urbain (métro, bus, V'Lille, axes routiers). Métro et station V'LILLE Bois Blancs au pied de l'immeuble. Belle opportunité dans un environnement commercial attractif avec une union commerciale dynamique !

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 320 € HT
Charges locatives : 350 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 400 € HT

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état