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Commerce à 59000 Lille à louer de 196 m²

LOUÉ1
Référence : 211040013471
Commerces
196 m2
59000 Lille
Bail : Bail commercial 3/6/9
4 001 € / mois

Bail : 3/6/9

Disponibilité : au 1er septembre 2021

En exclusivité, nous vous proposons ce magnifique local commercial en angle avec une très belle vitrine en pied d'immeuble (linéaire façade d'environ 30 mètres). Luminosité au rendez-vous !
Le local est constitué d'une surface commerciale d'environ 58 m², d'une première réserve de 39 m² ainsi qu'une seconde réserve d'environ 86 m² (avec mezzanine de 34 m2 incluse), le bien dispose également d'une cave seine et sèche d'environ 71m². Le local se situe à seulement 500 mètres à pieds du métro Gambetta et 250 mètres à pieds de la station V'Lille Marché de Wazemmes. Disponible au 1er septembre 2021 !
Environnement très qualitatif avec de nombreux métiers de bouche de renom (AU PETIT MOUSSE, EVRARD, AUX MERVEILLEUX DE FRED, 3 COCS, DOUCET, DAY BY DAY, FOURCHON, AU PAVE DES FLANDRES, PARENT PRIMEURS, NICOLAS, NATURALIA). Possibilité pour le preneur d'installer un extraction. A saisir sans tarder, opportunité rare sur le secteur !

Prix

Loyer : 245 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 600 € HT
Charges locatives : 350 € HT/an
Dépôt de garantie : 12 000 € HT

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • État du bien: Bon état
  • Vitrine
  • Linéaire de façade: 30,00 m
  • Extraction
  • Pied d'immeuble
  • Angle de rue
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gambetta~ 556 m (soit 7 min à pied)metro 1
République Beaux-Arts~ 753 m (soit 10 min à pied)metro 1
Wazemmes~ 815 m (soit 11 min à pied)metro 1
Cormontaigne~ 910 m (soit 12 min à pied)metro 2
Rihour~ 980 m (soit 13 min à pied)metro 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 8,3 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
33 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Angle
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre

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