Commerce à 59000 Lille à louer à partir de 166 m²

Disponibilité : Immédiate

Face au centre commercial Euralille, entre les deux gares de Lille se dresse LE SWAM, nouveau lieu de rencontre et de créativité de la Métropole Lilloise.

Swam se compose de trois bâtiments sur une surface de près de 12 000 m². Organisé autour d'une promenade haute reconstituant les anciennes fortifications de la Porte de Roubaix, il abritera des commerces et restaurants dont l'offre sera inédite à Lille, des bureaux atteignant un haut niveau de qualité d'usage, un restaurant panoramique offrant un nouveau regard sur le parc Matisse, et, véritable turbine du projet : un établissement hôtelier MAMA SHELTER.
Ce grand projet urbain a pour ambition de rendre le cœur métropolitain plus animé et de conforter le rang du quartier d'affaires parmi les plus grandes places tertiaires de France et d'Europe.

8 cellules commerciales ont vu le jour sur l'avenue Le Corbusier et le long de la promenade haute, nous commercialisons pour ce dossier ces cellules avec rassemblement possible et terrasses pour une surface total de 1225 m2.

L'agglomération lilloise constitue une « Eurométropole de 1,9 million d'habitants, constituée de 6 arrondissements (Courtrai, Lille, Mouscron, Roselaere, Tournai, Ypres) totalisant une superficie de 2 500 km².

36 % de la population à moins de 25 ans,
3ème centre universitaire de France,
Population active : 570 000 personnes,
Capitale de la Région Nord-Pas de Calais, Lille Métropole compte 85 communes et 1,2 millions d'habitants, - 4ème agglomération française par la taille après Paris, Lyon et Marseille,
3ème marché national en terme d'immobilier d'entreprise, démontrant sa puissance économique,
2ème agglomération pour la densité de population.

100 millions d'européens (Allemands, Néerlandais, Britanniques, Français, Luxembourgeois, Belges) se trouvent à moins de 300 km de Lille, 7 autoroutes relient Lille Métropole à Londres, Paris, Bruxelles, Luxembourg, Düsseldorf.

L'aéroport de Lille accueille plus de 1,6 millions de passagers et propose 60 destinations nationales et internationales, 2 gares TGV dont la Gare Lille Europe proposent des liaisons directes avec les grandes métropoles françaises et européennes.

Loyer : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Centre commercial
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Location pure

Gare Lille Flandres~ 176 m (soit 2 min à pied)metro 1 2 tram TRAM
Lille Flandres~ 197 m (soit 3 min à pied) 10 14 50 86 88 1 5 90 91 1
Lille Europe~ 209 m (soit 3 min à pied)metro 2 tram TRAM transilien
Mairie de Lille~ 687 m (soit 9 min à pied)metro 2
Romarin~ 795 m (soit 11 min à pied)tram TRAM
Aéroport Lille Lesquin~ 8,8 km