Commerce à 59000 Lille à louer à partir de 152 m²

Disponibilité : Immédiate

Généreusement ciselée, échancrée, la composition architecturale a pour ambition d'être attractive, le projet se veut très « urbain », loin des codes désuets que proposent souvent les programmes commerciaux. Une écriture architecturale cohérente, compatible avec la mixité des usages développés pour l'opération.

Des commerces très accessibles au rez-de-chaussée avec de généreux parvis.
Des activités de services et de loisirs aux 1er étage et 2ème étage, comme une salle de sport et des professions médicales, disposant de généreuses terrasses végétalisées à vivre au quotidien.Un bâtiment solidement ancré qui tient son rôle structurant vis à vis de l'espace public.

Une composition des vides et des pleins qui propose un « objet sculptural ». Il vient marquer une des entrées principales de la Métropole Européenne de Lille, entre les villes de Marcq-en-Baroeul et La Madeleine.

Environnement commercial : CLUB DE FITNESS, PRISE DIRECT', BOULANGERIE MATHIEU

ACCESSIBILITÉ :

- Axe majeur de circulation reliant Lille au Sud à Marcq en Baroeul et Bondues au Nord,
- Visible depuis un rond-point dénombrant un flux de 20 000 véhicules/jour.
VOITURE: 5 mn de LILLE, 7 mn de l'échangeur de la Rocade Nord Ouest rond point de Bondues, 5 mn des Grands Boulevards secteur Marcq en Baroeul.BUS: Ligne 88 Comines-Gare Lille Flandres, Ligne 86 Comines Mairie
- Gare Lille Flandres, Liane 91 Lille Gare Lille Flandres
- Halluin Gounod, Ligne 12 Haubourdin-Marcq, Corolle V.d'Ascq-Ronchin-CHR-Lomme-V.d'Ascq.
GARE: La Madeleine centre, Lille Europe, Lille Flandres.

Loyer : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Sol: Béton
• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Angle de rue
• Location pure
• Terrasse