Commerce à 59000 Lille à louer de 59 m²

Bail : Précaire

Sur une perpendiculaire de la rue Léon Gambetta, nous vous proposons ce charmant local commercial composé d'un rez-de-chaussée d'environ 32m² avec un beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres (avec vitrine et porte neuves), le bien dispose de 2 étages qui peuvent aisément convenir à l'habitation (coin cuisine et salle de douche).
L'immeuble refait à neuf en 2020 pour le rez-de-chaussée dispose de doubles vitrages, de volets électriques, de spots à led encastrés, ainsi que de radiateurs électriques baisse consommation.
Le bien se situe dans un environnement commercial dynamique et à proximité des transports en commun, à environ 250 mètres à pieds du métro Gambetta et 2 minutes à pieds de la station de V'Lille Gambetta Utrecht.
Style contemporain et épuré, idéal pour un lacement d'activité !
Disponible par convention de courte durée (12 mois minimum).

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 910 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 276 € HT
Charges locatives : 270 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 820 € HT

• État du bien: Bon état