Commerce à 59000 Lille à louer de 289 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Nous vous proposons ce grand local commercial de presque 300m² (rare) avec 3 vitrines sur un secteur très recherché, à proximité immédiate du marché de Wazemmes. Local facile d'aménagement avec sa configuration rectangulaire, peu de contraintes d'éléments porteurs, cloisonnement aisé au besoin. Belle hauteur sous plafond avec plus de 3 mètres.
Le local dispose d'un grand linéaire vitrine d'environ 13.50 mètres et de 20 mètres de façade, de vantaux sur l'arrière (idéal pour la ventilation), ce qui lui apporte une belle luminosité traversante. Environ 230m² de surface commerciale, hors réserves et pièces annexes. Commodités et accès facilités pour les clients et les livraisons avec 3 doubles portes.
Le bien se situe dans un environnement commercial dynamique et à proximité des transports en commun, à environ 250 mètres de la station de V'Lille place Casquette et environ 5 minutes à pieds du métro Gambetta. Place de livraison face au local.

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 200 € HT
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

• État du bien: Bon état
• Vitrine