Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes

Loue local commercial emplacement prisé Rue Nationale à Lille
Proche des grands places, secteur Liberté, dans un secteur prisé et commerçant, a louer local de RDC d'environ 235 M² .
Proche des parkings, du métro, des bus et des stations de vélos.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
local commercialavec vitrine donnant sur la Rue Nationale et d'un accès PMR.
Emplacement prisé dans un environnement commerçant. Très beau local à voir rapidement.
Loyer annuel : 65.000 € HT
Provision pour Charges : 4.000 €HT/an
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Loyer : 275 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC

Charges locatives : 51 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Vitrine
• Extraction
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 235,00 m²

Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

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