Type de contrat : 3/6/9

Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité à la location cet immeuble commercial mixte entièrement rénové de 140 m² situé au coeur du Vieux-Lille en emplacement n°1. Bail tous commerces , possibilité Bar-restaurant ( extraction possible ). Bail 3/6/9. Loyer de 3.800 euros TTC pour immeuble de 140 m². TF 1650 euros charge preneur. Droit d'entrée ( immeuble complétement rénové ) : 70.000euros (honoraires à la charge du vendeur).
RDC commercial de 50 m2. Cave voutée de 40 m2.1er étage 40 m² : annexe au local commercial, salle supplémentaire, cuisine ou stock. 2e et 3e étage 50m² : Appartement en duplex, bureaux, logement. Produit rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel !
Morad MEZDOUR 06 99 18 26 27, [email protected].
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 306539.
Morad MEZDOUR (EI)Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 -
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - .

Loyer : 326 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 800 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 600 € HT

• Cuisine

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Extraction
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 50,00 m²