Commerce à 59000 Lille à louer de 90 m²

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 90 M2 -LILLE HYPER CENTRE
Local commercial disponible à la location avec une surface totale d'environ 90 m2.
Composé d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 45m2 de surface de vente ainsi qu'un premier niveau de 45m2 également. Un linéaire vitrine idéal de 4m, complète également ce bien sur cette rue extrêmement passante. Cette rue draine un flux piéton d'en moyenne 190 000 personnes/semaines.
Cette artère Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que Pitaya, Hema, Big Fernand, Décathlon City, Citadium, McDonald, Italian Trattoria et bien d'autres…
Et pour répondre à vos dernières attentes, une extraction est également possible ainsi qu'une terrasse d'environ 10 m².
Conditions locatives :
Lot 1 : 90 m²
Loyer annuel HC - (Nous consulter)
Charges : Nous consulter (à la charge du preneur)
Taxe foncière : Nous consulter (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)