Commerce à 59000 Lille à louer de 170 m²

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 170 M2 + TERRASSE - LILLE HYPER CENTRE
Local commercial disponible à la location avec une surface totale d'environ 170 m2, comportant une cave de 50 m².
Composé d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 60m2 de surface de vente ainsi qu'un R+1 à R+2, tous deux de 50m2 environ. Un linéaire vitrine idéal de 5m, apportera une visibilité optimale et complète également ce bien sur cette artère Lilloise extrêmement passante.
Cette rue iconique Lilloise doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales implantées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités.
Ce local est à proximité d'enseignes telles que McDonald, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou Pitaya encore IT Trattoria ...
Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être mis en place, assurant une expérience optimale à vos clients.
Conditions locatives :
Lot 1 : 170 m²
Loyer annuel HC - Nous consulter
Charges : à définir (à la charge du preneur)
Taxe foncière : à définir (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Structure béton, Isolation double peau, Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)