Type de contrat : 3/6/9

Coup de cœur pour ce local commercial d'une petite cinquantaine de mètres carrés fraîchement rénové en plein centre-ville.
Visibilité et luminosité naturelles assurées avec son linéaire vitrine de près de 6 mètres et son linéaire façade de 8,60 mètres. Hauteur sous plafond confortable de 2,90 mètres.
2 portes vitrées sur rue et 1 porte sur le couloir commun.
Situé rue du Molinel côté Place Richebé, à 100 mètres du métro et de l'arrêt de bus REPUBLIQUE BEAUX-ARTS, à 650 mètres de la Gare LILLE-FLANDRES, vous serez charmé par ce bien où l'on pose ses meubles (travaux de rénovation des sols, murs, WC, lave-mains et électricité achevés en mars 2022). 2 vitrines avec grilles en acier enroulables motorisées.
Une cave de 5 m2 complète le tout.
Restauration et débit de boissons non souhaités. Garant(s) exigé(s).

Loyer : 272 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 320 € HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 600 € HT

• Lumineux
• Vitrine
• État du bien: À rénover