Commerce à 59000 Lille à louer de 270 m²

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 270 m² en plein coeur du faubourg d'Arras, situé proche de la chambre des métiers.
Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine. Idéale pour une activité de type automobile
Le flux autour du quartier est conséquent, l'environnement commercial mixte, proche des transports et idéal pour toute enseigne souhaitant rapidement se développer.
Vous y trouverez à proximité des enseignes tels que : FRANCE CARS, LOCANDGO, MONDIAL PARE-BRISE, ALDI, LIDL, AUBADE, LA MAISON DU VAPOTEUR...
Également des commerces de proximités tels que des boulangeries, des boucheries, des restaurants, des coiffeurs, des magasins pour la maison et aussi des commerces de services à la personne tels que pharmacies, opticiens...
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 270 m2.
Condition de location :
Cession de fonds de commerce : 50 000 € Hors taxes Hors Charges
Loyer annuel : 42 000 € Hors taxes Hors Charges
Charges : 6 000 € Hors taxes (taxe foncière et assurances comprises)
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Sol carrelage et parquet dans le bureau; Luminaires LED; 1 Portes

Structure métallique; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Sol carrelage et parquet dans le bureau; Luminaires LED; 1 Portes