Commerce à 59000 Lille à louer de 1 088 m²

A Loos, vous trouverez à la location une magnifique cellule, en rez-de-chaussée, au coeur d'un axe très passant, à proximité de commerces mixtes, idéal pour une enseigne de salle de sport par exemple..
L'opportunité est à saisir rapidement pour compléter ce quartier en plein renouvellement.
Loos est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire. La population est relativement jeune, donc la demande est extrêmement présente sur la zone concernant la venu d'enseignes nationales.
Situé à proximité du centre ville, proche de l'A25.
Très grande surface avec répartie entre le RDC et le R-1.
Une cellule commerciale est disponible :
- 1.088 m2 environ dont 544 m² en RDC et 544 m² en R-1
Située à proximité des transports et dans l'axe d'un boulevard passant.
Conditions locatives:
Lot 1 : 1.088 m² - 46 € HT/HC/m²/an - 50.000€ HT HC/an
Provision pour Charges : 1.378 €/mois (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton - Isolation double peau - Murs périphériques en brique - Toiture en bac acier - Dalle béton - Mode de chauffage collectif - Porte sectionnelle et porte d'entrée public mises à disposition

Structure béton - Isolation double peau - Murs périphériques en brique - Toiture en bac acier - Dalle béton - Mode de chauffage collectif - Porte sectionnelle et porte d'entrée public mises à disposition