Commerce à 59000 Lille à louer de 700 m²

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la cession, un local commercial indépendant d'environ 700 m² en plein coeur de la zone commercial du centre commercial Auchan Englos.
Très beau local dans un environnement commercial de qualité !
Vous y trouverez à proximité des enseignes nationales telles que : GRAND FRAIS, PICARD, CUISINE PLUS, CARTER CASH, AUCHAN, NORAUTO, GEMO, KIABI, MAXI ZOO, OFFICE DEPOT, METRO, LAPEYRE ainsi que des enseignes de restaurations...
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée de 700 m2 ainsi qu'un parking privatif.
Ce local a un atout exceptionnel, il donne sur deux rues, la rue des fusillés et la 3ème Avenue du Zamin
Conditions financières :
Cession : 420 000 €
Loyer annuel : 92 000 € Hors taxes Hors Charges
Charges : Nous Consulter
Taxes foncières : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation : 6 % du montant de la cession à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle béton / Sol carrelage; Mode de chauffage électrique; Luminaires LED; 3 Portes plein pied; Extractions de fumée; Hauteurs du bâtiment 5 mètres sous ferme

Structure métallique; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle béton / Sol carrelage; Mode de chauffage électrique; Luminaires LED; 3 Portes plein pied; Extractions de fumée; Hauteurs du bâtiment 5 mètres sous ferme