Type de contrat : 6/9/10 ans

Magnifique local commercial, situés sur la ville de La Madeleine, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine.
Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, prêt-à-porter, optique, secteur médical...
La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur Lille, reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tous moments de la journée.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : 160 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel / M² HC - 254 € HT HC /m²/ an
Loyer annuel HC - 40.800€ € HT HC / an
Charges : à déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Linéaire de vitrine important (12 ml)

Loyer : 255 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC

• Vitrine
• Linéaire de façade: 12,00 m
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 160,00 m²

Linéaire de vitrine important (12 ml)

Transports en commun (bus) : Arrêt Gare - 86/88/C03/L5/L91 (à 5 min à pied)
Stationnements public