Type de contrat : 3/6/9

Situé à la Madeleine, ville dynamique de la métropole lilloise.
Superbe environnement commercial, avec flux et parkings
A louer locaux commerciaux divisibles à partir de 230m2 + Mezzanine 85m2.
Comprenant un parking de 253 places, dont 26 dédiés à l'électrique, et de 4 abris à vélo.
Loyer annuel à partir de : 48.000€ Hors taxes Hors Charges.
Taxe foncière & Charges : à définir.
Montant et description Honoraires de négociation : 14.500 € HT à la charge du Preneur Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 917 € à 3 834 € HT-HC

• Parking

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Divisible
• Extraction
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Supermarché Super U,
Accès rapide rocade Nord-Ouest, Accès autoroute A22, Proche de la gare de la Madeleine.