Disponibilité : 31/01/2023

Loyer : À partir de 162 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 395 € à 2 390 € HT-HC

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Ascenseur

• Année de construction: 2022
• Sol: Béton
• Lumineux
• Jardin
• Vitrine
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,70 m
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 177,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure
• Espace extérieur

Construction pour début 2023 dans un environnement de grande qualité à 10 minutes de Lille

Emplacement privilégié, pour ce bâtiment de bureaux, commerces et services, rue de l'union à Wambrechies, au rond point de la sortie 10 de la rocade Nord Ouest, face au village des voiles.

Local en rez de chaussée de 177 m2, dans le bâtiment "le Génois" de 2099 m2 construit sur pilotis avec ascenseur, sur un terrain de 3699 m2.

Construction écologique, intérieur lumineux avec grande hauteur de plafond de 3,70 m et grandes vitrines.

Livré en base paysagère non cloisonné, sol béton avec fluides en attente.
Aménagement paysager ambitieux avec jardin

Entrée avec accès direct par l'extérieur.

Place de parking nominative au pied de l'immeuble et parkings visiteurs.

2 bornes de recharges électriques communes et local à vélos


A découvrir très vite (lot 2 sur plan)