Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
A proximité immédiate de l'Avenue de Dunkerque, venez découvrir cette belle maison à usage de commerce avec grand jardin accompagnée de deux garages individuels.
Espaces de travail ouverts et dégagés, très agréables de par la luminosité qu'ils laissent pénétrer. Vue agréable et dégagée sur jardin arboré et bien fourni d'environ 100 m2. Confort phonique, thermique et d'utilisation avec double-vitrage et volets électriques. Idéal pour toutes activités professionnelles (professions libérales) ou encore activités sportives / de bien être (salle de danse, studio Yoga, Pilates, institut de beauté, etc).
Au rez-de-chaussé, un beau volume formé de 3 espaces de travail, à l'étage une salle d'eau et 3 pièces. Au sous-sol, une cave. Deux garages individuels à proximité immédiate.
!! Produit rare sur le secteur !!
Loyer : 94 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 200 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 320 € HT
Charges locatives : 135 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Métro "Mitterie" (ligne 2) à 700 mètres.
